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買房賣房: 這種房貸成加拿大新寵 大家都換了


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(加西網綜合) 在加拿大房貸市場中,五年期固定利率貸款一向被視為較穩妥的選擇。不過,專業人士反映近期三年期房貸最受歡迎。


根據《環球投資者》的報道,來自 Tango Financial 的房貸經紀人 Victor Tran 表示,最近三年期房貸如今反而更受購房者青睞。

他透露,最近 10 位客戶中有 9 位選擇了三年期貸款。




三年期利率更具談判空間

Tran 指出,部分貸款機構在短期房貸利率上擁有更大的議價余地,尤其是針對貸款金額約 80 萬加元或以上的客戶。

Tran 說:“對於這些大額貸款,我在三年期固定利率上能拿到更好的價格”。


他表示,雖然貸款機構為何在三年期上更願意讓利並不總是透明,但確實有大型貸方近期持續提供折扣。

適合短期出售或再融資的客戶

除了利率優勢外,三年期房貸也因其靈活性而受到歡迎。


Tran 解釋,許多計劃在幾年內出售房產或進行再融資的客戶,希望降低提前解約罰金的風險,而三年期貸款更容易滿足這一需求。

以下是來自 Ratehub.ca提供的截止今天的銀行和市場的抵押貸款利率數據。如需查看今日各類期限/類型的抵押貸款利率完整列表,請訪問 ratehub.ca/best-mortgage-rates。




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